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阪和線 長滝駅 地上2階建て 築30年
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩9分 日根野駅/阪和線 徒歩18分 羽倉崎駅/南海線 徒歩24分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 和歌山駅/和歌山線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス9分/バス停：南中島 停歩10分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス11分/バス停：南中島 停歩10分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市打越町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン楠
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩22分 忠岡駅/南海線 徒歩34分 信太山駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉大津市我孫子2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩25分 名越駅/水間鉄道 徒歩28分 東貝塚駅/阪和線 徒歩29分 岸和田駅/南海線 徒歩44分
- 大阪府岸和田市流木町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス フォレスト
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩24分 久米田駅/阪和線 徒歩27分 東岸和田駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府岸和田市尾生町4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築37年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩26分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩29分 久米田駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府和泉市寺田町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築8年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジもずウエスト
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩2分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上5階建て 築18年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩3分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイプライド平野
マンション- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩44分
- 大阪府大阪市平野区西脇2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルキュール
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 南田辺駅/阪和線 徒歩6分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築48年
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 浅香山駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住吉区山之内003
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークナードフィット天王寺南
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 美章園駅/阪和線 徒歩6分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南003
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ殿辻町団地
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区殿辻1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースアベノ
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川産業ビル
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩4分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区長居西2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
e-house
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩33分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東長居団地1棟
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンリーブル
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビガーポリス118東田辺
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上3階建て 築26年
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩7分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 北助松駅/南海線 徒歩28分 高石駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府和泉市尾井町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランネージュ
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩7分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩17分 東貝塚駅/阪和線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市土生町002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフィネ
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩11分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区大豆塚町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩8分 岸和田駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市作才町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上4階建て 築37年
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩8分 松ノ浜駅/南海線 徒歩21分 和泉府中駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府泉大津市本町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉南市新家戸建て
一戸建て- 新家駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府泉南市新家000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センティーレ和泉
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩9分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 北助松駅/南海線 徒歩21分 高石駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市富秋町2丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスメゾンひまわり
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャラントサンクサウス
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩38分 白鷺駅/南海高野線 徒歩39分 上野芝駅/阪和線 徒歩41分 津久野駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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