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ジョイハイツマサキ
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩48分 岩出駅/和歌山線 徒歩56分 布施屋駅/和歌山線 徒歩58分 船戸駅/和歌山線 徒歩58分
- 和歌山県岩出市吉田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビスタ阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上8階建て 築18年
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩14分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上10階建て 築19年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長居駅/阪和線 徒歩10分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上5階建て 築37年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長居駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上4階建て 築50年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 天王寺駅/大阪環状線 徒歩9分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上12階建て 築14年
マンション3.45
（評価11件）
コメント9件- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール久米田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩2分 下松駅/阪和線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩25分 和泉大宮駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツあびこ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩2分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上3階建て 築46年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 田辺駅 地上10階建て 築8年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GS阿倍野
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 美章園駅/阪和線 徒歩15分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築4年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上5階建て 築48年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区生野西4
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン天下茶屋
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック長橋
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 今宮駅/大阪環状線 徒歩12分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西成区長橋001
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビア池上町
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分 北信太駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府和泉市池上町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上4階建て 築15年
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NMヴァン
マンション- 浅香駅/阪和線 徒歩5分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区浅香山町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築20年
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町9
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 長居駅/阪和線 徒歩12分 南田辺駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ天王寺
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Co．labo天王寺
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 美章園駅/阪和線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンターナ大宮
アパート- 熊取駅/阪和線 バス4分/バス停：小垣内 停歩2分 三ケ山口駅/水間鉄道 徒歩34分
- 大阪府泉南郡熊取町大宮2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市東住吉区山坂3丁目貸家
タウンハウス- 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフクダ
マンション- 貝塚市役所前駅/水間鉄道 徒歩6分 近義の里駅/水間鉄道 徒歩8分 東貝塚駅/阪和線 徒歩8分 貝塚駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府貝塚市福田
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみ～ゆアビコX
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区苅田3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ四天王寺
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天王寺駅前駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウパレス府中西
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩7分 信太山駅/阪和線 徒歩24分 忠岡駅/南海線 徒歩45分
- 大阪府和泉市府中町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレール長居
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区長居1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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