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阪神本線 千船駅 地上7階建て 築21年
マンション- 千船駅/阪神本線 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩14分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西淀川区佃2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア新福島
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 野田駅/阪神本線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区吉野1
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 千船駅 地上5階建て 築30年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 千船駅/阪神本線 徒歩5分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩12分 御幣島駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上8階建て 築35年
マンション3.78
（評価18件）
コメント9件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市城東区野江1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上8階建て 築19年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩6分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクサンス尼崎
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩6分 大物駅/阪神本線 徒歩8分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市北城内
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウス佃レジデンス
マンション- 千船駅/阪神本線 徒歩6分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩15分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西淀川区佃2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島プライム
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩10分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上7階建て 築23年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩9分 北新地駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシャス西梅田
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 新福島駅/東西線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区大淀南3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平沼ビル
マンション- 千船駅/阪神本線 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩14分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築35年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 新福島駅/東西線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Act塚本5丁目
アパート- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 御幣島駅/東西線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区塚本5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上3階建て 築28年
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 御幣島駅/東西線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区田川1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京橋都ビル
マンション- 京橋駅/京阪本線 徒歩12分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島中通2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 塚口駅/福知山線 徒歩13分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市若王寺2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おぞのパークハイツ B棟
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩16分 塚口駅/福知山線 徒歩26分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市若王寺3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム姫島
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 姫島駅/阪神本線 徒歩1分以内 御幣島駅/東西線 徒歩15分 淀川駅/阪神本線 徒歩20分 福駅/阪神なんば線 徒歩20分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩29分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンズ南森町
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴィッド京橋
マンション- 京橋駅/東西線 徒歩3分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 野田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 野田駅/阪神本線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 海老江駅/東西線 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区海老江2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセクール京橋南
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩2分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩12分 鴫野駅/片町線 徒歩13分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上8階建て 築20年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩4分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ梅田DOSHIN
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区同心1
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上10階建て 築16年
マンション4.6
（評価5件）
コメント1件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋4
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大阪城公園駅 地上15階建て 築17年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 鴫野駅/片町線 徒歩14分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西002
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス京橋コルティーレ
マンション3.89
（評価18件）
コメント14件- 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 大阪城北詰駅/東西線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区東野田町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア京橋TRES
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩11分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール南森町
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 千船駅 地上5階建て 築30年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 千船駅/阪神本線 徒歩5分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩13分 御幣島駅/東西線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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