- リスト表示
- 地図表示
-
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上5階建て 築40年
マンション- 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上14階建て 築3年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原001
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコリーヌ太子
アパート- 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩33分
- 大阪府八尾市東太子2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード江坂垂水町
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩8分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 関大前駅/阪急千里線 徒歩16分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩23分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築18年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 野田駅/阪神本線 徒歩12分 海老江駅/東西線 徒歩12分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区大淀中005
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニシシンヴィレッジA棟
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩28分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市若江西新町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニシシンヴィレッジB棟
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩28分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市若江西新町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニシシンヴィレッジC棟
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩28分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市若江西新町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピア幸和3
マンション- 淡路駅/阪急京都本線 徒歩5分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩18分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩21分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルゴグラート放出
マンション- 放出駅/片町線 徒歩10分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 鴫野駅/片町線 徒歩19分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 新大阪駅 地上5階建て 築37年
マンション- 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩4分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 柴島駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム小阪
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩18分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩19分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市御厨栄町002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上5階建て 築40年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野東3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩12分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区中宮2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上9階建て 築18年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩12分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市高井田本通005
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区巽東4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
the house esaka EAST
マンション- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩11分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 吹田駅/阪急千里線 徒歩23分
- 大阪府吹田市南吹田5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリオーラ西梅田
マンション- 野田駅/阪神本線 徒歩12分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 海老江駅/東西線 徒歩12分 福島駅/阪神本線 徒歩15分 大阪駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築20年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区平野南3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタ
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩14分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原4
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上4階建て 築55年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩16分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 放出駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市高井田本通3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス32番館
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 鴫野駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区東中浜8
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス都島NORTH
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩1分以内 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市都島区大東町1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上9階建て 築2年
マンション- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩1分以内 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市都島区大東町1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上14階建て 築4年
マンション- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上11階建て 築27年
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISハイツ西中島
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 南方駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西中島003
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上8階建て 築28年
マンション- 南方駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 高井田中央駅 地上5階建て 築31年
マンション- 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩1分以内 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩24分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市川俣1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上4階建て 築37年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩1分以内 JR野江駅/おおさか東線 徒歩2分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区成育3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
