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カーサエクレール山之上
アパート- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 徒歩23分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市山之上1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上4階建て 築39年
アパート3.28
（評価18件）
コメント20件- 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩26分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市北中振1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築50年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩22分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市萱島東1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩11分 香里園駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 古川橋駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府門真市宮前町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプルメリア
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：茄子作北町 停歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩15分 交野市駅/京阪交野線 徒歩19分 村野駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築35年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市上神田2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築35年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市藤田町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルゴ上神田
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府寝屋川市上神田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイメゾン中西
アパート- 星田駅/片町線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 バス16分/バス停：東香里病院前 停歩3分 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上3階建て 築26年
アパート- 祇園四条駅/京阪本線 徒歩5分 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区弓矢町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 地上5階建て 築33年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 三条駅/京阪本線 バス4分/バス停：堺町御池 停歩5分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 烏丸駅/阪急京都本線 バス4分/バス停：烏丸御池 停歩6分
- 京都府京都市中京区左京町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 地上3階建て 築37年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分 守口市駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 鳥羽街道駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩7分 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩8分 稲荷駅/奈良線 徒歩8分 くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市伏見区深草開土町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール淀新町
マンション- 淀駅/京阪本線 徒歩8分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩41分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩47分 ケーブル八幡宮山上駅/京阪石清水八幡宮参道ケーブル 徒歩54分
- 京都府京都市伏見区淀新町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市藤田町4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームアサヒ
マンション- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 森小路駅/京阪本線 徒歩15分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区中宮2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどり荘
アパート- くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩9分 藤森駅/京阪本線 徒歩9分 稲荷駅/奈良線 徒歩18分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワルKII
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩19分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築29年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩2分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市末広町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上4階建て 築38年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 京橋駅/大阪環状線 徒歩35分
- 大阪府大阪市城東区関目6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DWELL京橋
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 JR藤森駅 地上4階建て 築53年
マンション- JR藤森駅/奈良線 徒歩10分 墨染駅/京阪本線 徒歩16分 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 藤森駅/京阪本線 徒歩29分
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須山テラス
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩26分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市須山町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上10階建て 築7年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府守口市松町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上6階建て 築36年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天正ビル
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩4分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分 香里園駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市桜木町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上5階建て 築40年
マンション4.17
（評価6件）
コメント4件- 関目駅/京阪本線 徒歩4分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区関目3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨルム日吉町
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市日吉町2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセシオン白陽
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府寝屋川市平池町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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