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TMビル
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩7分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩11分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 京橋駅/大阪環状線 徒歩28分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツブロッサム
アパート- 香里園駅/京阪本線 徒歩9分 光善寺駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市美井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャンブル高殿
アパート- 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩13分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 森小路駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区高殿2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上3階建て 築43年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩14分 七条駅/京阪本線 徒歩20分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩22分
- 京都府京都市東山区五条橋東6
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ香里三井団地2棟
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩33分 星田駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 淀駅 地上3階建て 築32年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 淀駅/京阪本線 徒歩2分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩57分 中書島駅/京阪本線 徒歩64分
- 京都府京都市伏見区淀池上町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上4階建て 築36年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 関目駅/京阪本線 徒歩3分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩6分 香里園駅/京阪本線 徒歩33分 萱島駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市八坂町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
晩成ハイツ関目
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区関目006
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ブロンネージュ
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区中野町1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ香里I
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩14分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分 光善寺駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市境橋町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築39年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市豊里町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルオークス滝井
マンション- 滝井駅/京阪本線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市滝井元町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築11年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天満橋駅/京阪本線 徒歩12分 天満駅/大阪環状線 徒歩13分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市北区松ケ枝町
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル大和田
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩5分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市常称寺町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン東
マンション- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩4分 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市柳町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八坂ハイツ(上田)
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩6分 香里園駅/京阪本線 徒歩32分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市八坂町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築38年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩5分 光善寺駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市美井町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 京橋駅 地上6階建て 築31年
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市都島区中野町1丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイメゾン中西 A棟
マンション- 星田駅/片町線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方市駅/京阪本線 バス25分/バス停：東香里病院前 停歩3分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツキャニオン
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩26分 樟葉駅/京阪本線 徒歩43分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府枚方市招提中町2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪3丁目貸家テラスハウス
タウンハウス- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 東福寺駅 地上2階建て 築39年
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩7分 東福寺駅/京阪本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市東山区上池田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 守口市駅 地上3階建て 築59年
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市大枝南町
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン渚元町クレサス
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩6分 牧野駅/京阪本線 徒歩24分 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soueiハウス
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府守口市梶町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府守口市梶町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本マンション
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩17分 清水五条駅/京阪本線 徒歩17分 東福寺駅/京阪本線 徒歩24分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 京都府京都市東山区今熊野北日吉町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 七条駅 地上3階建て 築38年
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩17分 清水五条駅/京阪本線 徒歩17分 東福寺駅/京阪本線 徒歩24分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 京都府京都市東山区今熊野北日吉町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND VALUE 七条
マンション- 七条駅/京阪本線 徒歩4分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 京都府京都市東山区本町8
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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