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OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上3階建て 築6年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩9分 滝井駅/京阪本線 徒歩11分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上6階建て 築22年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム中書島
マンション- 中書島駅/京阪本線 徒歩4分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩9分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区東柳町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 中書島駅 地上4階建て 築37年
マンション- 中書島駅/京阪本線 徒歩4分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩9分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区東柳町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 京橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 京橋駅/京阪本線 徒歩3分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区片町2丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAYUMIハウス202号館長尾元町
一戸建て- 長尾駅/片町線 徒歩8分 藤阪駅/片町線 徒歩19分 樟葉駅/京阪本線 バス27分/バス停：長尾元町 停歩2分 松井山手駅/片町線 徒歩41分
- 大阪府枚方市長尾元町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 長尾駅/片町線 徒歩8分 藤阪駅/片町線 徒歩19分 樟葉駅/京阪本線 バス27分/バス停：長尾元町 停歩2分
- 大阪府枚方市長尾元町002
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 古川橋駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 伏見駅 地上3階建て 築32年
マンション- 伏見駅/近鉄京都線 徒歩10分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩17分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩18分
- 京都府京都市伏見区景勝町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコーポ
マンション4.43
（評価7件）
コメント5件- 樟葉駅/京阪本線 徒歩12分 橋本駅/京阪本線 徒歩33分 牧野駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市南楠葉1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上4階建て 築33年
マンション- 西三荘駅/京阪本線 徒歩3分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩11分 守口市駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市橋波東之町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深草コーポ
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 伏見駅/近鉄京都線 徒歩2分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩11分 墨染駅/京阪本線 徒歩15分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩19分
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築39年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩3分 光善寺駅/京阪本線 徒歩21分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市香里新町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築53年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩9分 西三荘駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府守口市日向町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール豊里II
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分 土居駅/京阪本線 徒歩24分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
にしまちハイツ
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市田井西町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺井マンション錦
マンション- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分 西三荘駅/京阪本線 徒歩24分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分 守口市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府守口市寺方錦通3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンツェ
アパート- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩2分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩2分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉中町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 丹波橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩2分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩2分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉中町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山一守口壱番館
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市豊秀町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラッツ都島
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩14分 野江駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島本通004
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上8階建て 築17年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩13分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 星田駅/片町線 徒歩7分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩16分 交野市駅/京阪交野線 バス20分/バス停：南旭町 停歩1分以内 枚方市駅/京阪本線 バス30分/バス停：JR星田駅 停歩7分 私市駅/京阪交野線 徒歩37分
- 大阪府交野市星田5丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分 香里園駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市池田南町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 JR藤森駅 地上2階建て 築23年
アパート- JR藤森駅/奈良線 徒歩15分 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩15分 桃山南口駅/京阪宇治線 徒歩20分 墨染駅/京阪本線 徒歩22分
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷東古御香町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 西三荘駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西三荘駅/京阪本線 徒歩4分 門真市駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府門真市元町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上5階建て 築29年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 三条駅/京阪本線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区関目5
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分 香里園駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市木田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上3階建て 築37年
マンション- だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩23分 土居駅/京阪本線 徒歩26分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイラスノーム京都
マンション- くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩10分 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区深草下川原町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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