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JPアパートメント守口VI
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩11分 滝井駅/京阪本線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩14分 守口市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市高瀬町5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府門真市島頭3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン Cozy Forest
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩1分以内 香里園駅/京阪本線 徒歩21分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府枚方市北中振3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区森小路1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関目グローリ―ハイツ
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 関目駅/京阪本線 徒歩3分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩31分
- 大阪府大阪市城東区成育5
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 龍谷大前深草駅 地上2階建て 築36年
マンション- 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩8分 藤森駅/京阪本線 徒歩8分 稲荷駅/奈良線 徒歩12分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩30分
- 京都府京都市伏見区深草坊町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リングガーデンハイツ
マンション- 中書島駅/京阪本線 徒歩9分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩9分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区弾正町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 中書島駅 地上3階建て 築36年
マンション- 中書島駅/京阪本線 徒歩9分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩9分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区弾正町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋マンション
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分 西三荘駅/京阪本線 徒歩22分 守口市駅/京阪本線 徒歩22分 土居駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市南寺方東通3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス康徳A
アパート- 香里園駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 光善寺駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市石津中町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユリ
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩23分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩50分 御殿山駅/京阪本線 徒歩79分
- 大阪府高槻市城南町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築34年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩24分 光善寺駅/京阪本線 徒歩36分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市太間東町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上5階建て 築39年
マンション- 野江駅/京阪本線 徒歩1分以内 JR野江駅/おおさか東線 徒歩1分以内 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区成育3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 門真市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 門真市駅/京阪本線 徒歩6分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩11分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府門真市泉町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ヴェール清水西
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩6分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩11分 七条駅/京阪本線 徒歩13分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩16分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市東山区池殿町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上3階建て 築33年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩6分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩11分 七条駅/京阪本線 徒歩13分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市東山区池殿町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三和ハイツ八雲
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩35分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩48分 富田駅/阪急京都本線 徒歩56分
- 大阪府高槻市辻子3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金田町3丁目テラスハウス
一戸建て- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府守口市金田町3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップス祝ハイツ
マンション- 土居駅/京阪本線 徒歩3分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市祝町000
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス人見
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 三条駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 三条駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 森小路駅 地上2階建て 築18年
アパート- 森小路駅/京阪本線 徒歩4分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤田ハイツ
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府門真市大橋町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 西三荘駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントラルアベニュー
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 千林駅/京阪本線 徒歩19分 土居駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府守口市南寺方南通3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオペア島本江川団地5棟
マンション- 大山崎駅/阪急京都本線 徒歩16分 山崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 橋本駅/京阪本線 徒歩98分
- 大阪府三島郡島本町江川1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム楠根
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市楠根南町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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