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シャルム有利
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築49年
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩18分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府枚方市渚南町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラムハッコウ
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩4分 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市藤田町6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルロ太子橋
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩8分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区太子橋2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコータス・和田
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 千林駅/京阪本線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市柳田町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスシティー
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市高柳5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築42年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分 大和田駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市高柳5
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Merveille Midorimachi(メルベイユ緑町)
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分 光善寺駅/京阪本線
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハピネスNAWATE
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩18分 野崎駅/片町線 徒歩30分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩30分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府四條畷市二丁通町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築55年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築55年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市三井が丘4
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ渚
マンション- 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩17分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市渚南町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早苗清州プラザ
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府守口市早苗町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ねやがわロイヤルハイツ
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩5分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 香里園駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市大利町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マットハウス銀座堂
マンション- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩3分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩5分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩7分 桃山駅/奈良線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区銀座町2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 伏見桃山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩4分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩6分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分 桃山駅/奈良線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区銀座町2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築32年
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府門真市古川町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット
アパート- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩24分
- 大阪府守口市八雲北町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高田・岡田ハイツ
アパート- 香里園駅/京阪本線 バス12分/バス停：野口 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：春日宮ノ前 停歩1分以内 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市高田2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田西町リノベテラス
タウンハウス- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分 香里園駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田西町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分 香里園駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田西町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上6階建て 築37年
マンション- 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府守口市竜田通1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩4分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市藤田町6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上3階建て 築19年
マンション- 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 千林駅/京阪本線 徒歩19分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府守口市南寺方南通3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKドミール
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市上神田1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベ守口
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩4分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 土居駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市河原町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早苗清洲プラザ
マンション- 守口市駅/京阪本線 徒歩4分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府守口市早苗町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桜ノ宮駅 地上6階建て 築36年
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区中野町3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン藤田
マンション- 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市藤田町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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