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ファーストコーポ白川
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス23分/バス停：高原町 停歩3分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区一乗寺西水干町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上3階建て 築38年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス23分/バス停：高原町 停歩3分
- 京都府京都市左京区一乗寺西水干町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上3階建て 築39年
マンション- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区一乗寺西水干町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミカ
アパート- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩11分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築42年
アパート- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩3分 三条駅/京阪本線 徒歩11分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区東丸太町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA.LUCE銀閣寺
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：銀閣寺道 停歩3分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩24分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区浄土寺石橋町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 地上2階建て 築4年
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：銀閣寺道 停歩3分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩24分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩24分
- 京都府京都市左京区浄土寺石橋町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築43年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス34分/バス停：神光前 停歩3分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス36分/バス停：神光前 停歩3分
- 京都府京都市北区西賀茂丸川町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上3階建て 築41年
マンション- 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分
- 京都府京都市左京区高野竹屋町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上4階建て 築47年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩13分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：下鴨神社前 停歩2分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区下鴨西林町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出ハイツ
マンション- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区高野竹屋町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上3階建て 築46年
マンション- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区高野竹屋町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩29分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス34分/バス停：神光前 停歩3分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス36分/バス停：神光前 停歩3分
- 京都府京都市北区西賀茂丸川町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩16分
- 京都府京都市左京区下鴨下川原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田荘
アパート- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区岡崎北御所町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 地上2階建て 築50年
アパート- 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 三条駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区岡崎北御所町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスジョイ
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩12分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩22分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス19分/バス停：北白川別当町 停歩3分
- 京都府京都市左京区北白川東瀬ノ内町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上2階建て 築49年
マンション- 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩12分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩22分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス19分/バス停：北白川別当町 停歩3分
- 京都府京都市左京区北白川東瀬ノ内町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上2階建て 築19年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上3階建て 築46年
マンション- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区高野竹屋町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上2階建て 築14年
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：京大農学部前 停歩3分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区吉田本町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール松田
マンション- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上4階建て 築34年
マンション- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツホワイトリバー
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 三条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区白川筋三条下る2筋目西入堤町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上3階建て 築42年
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 三条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市東山区白川筋三条下る2筋目西入堤町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM-1烏丸鞍馬口パート2
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区大心院町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区大心院町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑荘
アパート- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス15分/バス停：高原町 停歩5分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス17分/バス停：田中大久保町 停歩6分
- 京都府京都市左京区一乗寺河原田町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上2階建て 築60年
アパート- 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス15分/バス停：高原町 停歩5分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス17分/バス停：田中大久保町 停歩6分
- 京都府京都市左京区一乗寺河原田町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上3階建て 築31年
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩6分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩21分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区田中大堰町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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