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阪急箕面線 桜井駅 地上4階建て 築55年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府箕面市半町3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築27年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩26分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩26分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩28分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府池田市畑1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築29年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩21分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築34年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分
- 大阪府池田市天神1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩9分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築60年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府池田市石橋3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上4階建て 築54年
マンション- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩4分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩21分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市柴原町5
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンロータスI
マンション3.4
（評価5件）
コメント4件- 少路駅/大阪モノレール線 徒歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩34分
- 大阪府豊中市少路2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
待兼荘
アパート- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池北町001
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 箕面船場阪大前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 箕面船場阪大前駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩27分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分
- 大阪府箕面市稲6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス28分/バス停：桜ヶ丘 停歩5分
- 大阪府箕面市新稲5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田グリーンハイツ
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 絹延橋駅/能勢電鉄妙見線 徒歩37分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩38分
- 大阪府池田市渋谷3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築32年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩7分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩10分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩19分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージィコート瀬川1
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩10分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウネサマンション
マンション- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩6分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府箕面市瀬川2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築52年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府池田市天神2丁目
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑丘パイナス2nd
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：下渋谷 停歩3分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：下渋谷 停歩3分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩31分
- 大阪府池田市渋谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村路マンション
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：新開橋 停歩1分以内 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩25分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 大阪府池田市神田1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンスピカ
アパート3.25
（評価4件）
コメント0件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩35分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩49分
- 大阪府箕面市石丸2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフアール船場西
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 箕面駅/阪急箕面線 バス15分/バス停：市立病院前 停歩9分
- 大阪府箕面市稲6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルリード宮山
アパート- 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩12分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市宮山町2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日ハイツA棟
アパート- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩17分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩19分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市春日町4丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築38年
マンション- 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市螢池南町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル箕面
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩2分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：箕面 停歩2分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築38年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩18分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩33分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 北伊丹駅 地上4階建て 築31年
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩14分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩40分
- 大阪府池田市神田3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーグレース114
マンション- 北伊丹駅/福知山線 徒歩14分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩40分
- 大阪府池田市神田003
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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