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クラウンハイツ紀三井寺
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩8分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：紀三井寺 停歩1分以内 和歌山市駅/南海線 バス20分/バス停：紀三井寺 停歩1分以内 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKハイツ
マンション- 八幡前駅/南海加太線 徒歩10分 中松江駅/南海加太線 徒歩18分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス19分/バス停：榎原西 停歩2分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市榎原
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築38年
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 和歌山市駅/南海線 徒歩35分 東松江駅/南海加太線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市湊3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩4分 和歌山市駅/南海線 徒歩24分 東松江駅/南海加太線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズアベニュー
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩4分 和歌山市駅/南海線 徒歩24分 東松江駅/南海加太線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホーム北島
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市北島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東松江駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市北島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩19分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩10分 東松江駅/南海加太線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー湊本町
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市湊北町3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル24
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：向団地 停歩5分 東松江駅/南海加太線 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：向団地 停歩5分
- 和歌山県和歌山市向
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌浦南平屋
一戸建て- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩60分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩62分
- 和歌山県和歌山市和歌浦南1
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットII (和歌山市福島)
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 和歌山市駅/南海線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市福島000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープマンション舟津
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩19分 和歌山市駅/南海線 徒歩30分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市舟津町4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家永マンション
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：医大病院東口 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 和歌山市駅/南海線 バス35分/バス停：医大病院東口 停歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウスIII
マンション- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：貝柄町 停歩3分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム弐番館
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス14分/バス停：築地橋 停歩2分 和歌山市駅/南海線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市西長町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 平屋建て 築72年
一戸建て- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩57分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩62分
- 和歌山県和歌山市和歌浦南1
- 築72年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上9階建て 築40年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 徒歩23分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市築港1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スラージュマン屋形
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：屋形町五丁目 停歩3分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市元町奉行丁1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上8階建て 築43年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 和歌山市駅/南海線 徒歩33分 六十谷駅/阪和線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分 和歌山市駅/南海線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市本町7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・エソールI
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：河北中学校前 停歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩17分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 バス30分/バス停：有功 停歩7分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川原崎
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩16分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩10分 和歌山大学前駅/南海線 バス14分/バス停：次郎丸 停歩10分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツクライシ
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：堀止 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分
- 和歌山県和歌山市堀止南ノ丁
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ島橋
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 バス17分/バス停：河北中学校前 停歩4分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市島橋東ノ丁
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス粟
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩14分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス7分/バス停：土橋 停歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨットかわしま
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 紀ノ川駅/南海線 徒歩17分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス13分/バス停：次郎丸 停歩7分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツI
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス13分/バス停：次郎丸 停歩4分 和歌山大学前駅/南海線 バス14分/バス停：次郎丸 停歩4分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PiPiハウス打越町
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：南宇須 停歩2分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市打越町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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