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シャムール関戸
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス17分/バス停：長路 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス33分/バス停：長路 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市関戸4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西浜クレスト
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：西浜 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：西浜 停歩5分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市西浜3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツJOY
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩20分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分 東松江駅/南海加太線 徒歩29分 和歌山市駅/南海線 バス20分/バス停：木本小学校口 停歩12分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上3階建て 築29年
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩19分 東松江駅/南海加太線 徒歩23分 和歌山市駅/南海線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市梶取
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレ大堀
マンション- 紀ノ川駅/南海線 徒歩10分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス11分/バス停：粟 停歩7分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市粟
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アストロ21
マンション- 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩10分 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩11分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス25分/バス停：西の庄 停歩2分
- 和歌山県和歌山市西庄
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットII
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩11分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山市駅/南海線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エジスポール塩屋
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス20分/バス停：和歌浦中央病院前 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス24分/バス停：和歌浦中央病院前 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市塩屋6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル中島
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 和歌山駅/阪和線 バス20分/バス停：南中島 停歩3分 和歌山市駅/南海線 バス31分/バス停：南中島 停歩3分
- 和歌山県和歌山市中島
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス水道路
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩8分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山市駅/南海線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール堀止2番館
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス12分/バス停：堀止 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：堀止 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市堀止西1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエバーグリーン
アパート- 和歌山大学前駅/南海線 バス12分/バス停：貴志 停歩4分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス16分/バス停：貴志 停歩4分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市中
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻本住宅III
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：塩屋 停歩5分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：塩屋 停歩5分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市塩屋3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル浜路
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス21分/バス停：塩屋 停歩3分 和歌山駅/阪和線 バス22分/バス停：塩屋 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市塩屋5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコイケI
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩56分
- 和歌山県和歌山市平井000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ広洋
アパート- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩33分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 東松江駅/南海加太線 徒歩35分 中松江駅/南海加太線 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市湊2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス19分/バス停：石切場 停歩1分以内
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー湊本町
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩7分
- 和歌山県和歌山市湊本町3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス片男波
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 バス31分/バス停：曙橋 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス31分/バス停：曙橋 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩55分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩65分
- 和歌山県和歌山市和歌浦南3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ光陽B棟 502
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩5分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市築港5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上5階建て 築46年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩5分
- 和歌山県和歌山市築港5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ローゼ
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：屋形町五丁目 停歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩25分 和歌山駅/阪和線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市鷹匠町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上5階建て 築44年
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩5分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 東松江駅/南海加太線 徒歩67分
- 和歌山県和歌山市築港5
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンティアン舟津
マンション- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩22分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス23分/バス停：舟津町 停歩2分
- 和歌山県和歌山市舟津町3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀和駅 地上5階建て 築44年
マンション- 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 徒歩18分
- 和歌山県和歌山市新通6
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネ・コンティII
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 東松江駅/南海加太線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 中松江駅 地上3階建て 築58年
マンション- 中松江駅/南海加太線 徒歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩10分 八幡前駅/南海加太線 徒歩14分 紀ノ川駅/南海線 徒歩48分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市松江北5
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山市駅/南海線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩48分 和歌山市駅/南海線 徒歩53分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックブリッジ
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 和歌山市駅/南海線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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