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南海線 堺駅 地上5階建て 築28年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひまわり
アパート- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩10分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区旭2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺東弐番館
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドマンション玉出
マンション- 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石津
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区石津町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティー玉出
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 粉浜駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 岸里玉出駅/南海線 徒歩19分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区南津守4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二アイコーポ
マンション- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上10階建て 築19年
マンション3.77
（評価53件）
コメント51件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南I
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上2階建て 築22年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住之江区住之江2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック清水丘
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOREST NANBA
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ堺
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 七道駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HERITAGE夕陽丘
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロイヤル堺
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ泉
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3丁
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築17年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩7分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分 粉浜駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール住之江公園4
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩12分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand corp Cattleya
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ花園
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区花園南2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上10階建て 築18年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム富士
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 岸里玉出駅/南海線 徒歩6分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩11分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩49分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺諏訪森ノース
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築17年
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩11分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンキュー
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中之町西3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル玉出
マンション- 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区玉出中1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトシュテルン
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区材木町東4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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