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RH浜寺諏訪ノ森町西
タウンハウス- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩3分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール石津
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉マンション
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区市之町東5
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南瓦町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築28年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 堺駅/南海線 徒歩8分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュエット鳳
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区鳳北町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築55年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩9分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区南島町3丁
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築24年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩15分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上9階建て 築27年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 石津川駅/南海線 徒歩2分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩11分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石津タカハシマンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上4階建て 築54年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上4階建て 築15年
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 七道駅/南海線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区九間町西2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイム墨江
マンション- 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 地上5階建て 築28年
マンション- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区大町東3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三洋文化
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアサカイ壱番館
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中之町西3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安岡マンション
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 岸里玉出駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムサンカンテヌフ
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東4
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上8階建て 築34年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 岸里玉出駅/南海線 徒歩10分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築10年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩13分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩18分 浅香山駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区海山町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 今宮駅/大阪環状線 徒歩14分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区長橋1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FDS AXIA
アパート- 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 粉浜駅/南海線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩12分 天下茶屋駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西成区玉出中002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上11階建て 築11年
マンション3.19
（評価16件）
コメント17件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイスIVパークグレイス
マンション3.19
（評価16件）
コメント17件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩13分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩14分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上3階建て 築12年
アパート- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩4分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 天下茶屋駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南5
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴメゾン三国ヶ丘
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天王寺駅 地上9階建て 築26年
マンション3.77
（評価22件）
コメント22件- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪2
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモレジデンス墨江
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区墨江2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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