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阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 地上5階建て 築28年
マンション- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩18分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区東湊町5
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上7階建て 築38年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上7階建て 築37年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 動物園前駅 地上7階建て 築45年
マンション- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド堺
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大町東4丁
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上4階建て 築37年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之町西3丁テラスハウス
タウンハウス- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区中之町西3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳳TKハイツ2号館
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩26分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区鳳東町6
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SONIX 2015
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上10階建て 築20年
マンション3.0
（評価18件）
コメント13件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ難波南
マンション2.8
（評価30件）
コメント30件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上9階建て 築17年
マンション4.33
（評価6件）
コメント5件- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 地上2階建て 築7年
アパート- 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺市駅/阪和線 徒歩24分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩23分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分 東羽衣駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区上
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上5階建て 築35年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
@デリード住吉公園
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩3分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区墨江4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築13年
アパート2.22
（評価9件）
コメント3件- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーパアダ
アパート2.22
（評価9件）
コメント3件- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3丁
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上10階建て 築18年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩18分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区戎之町東3丁
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上7階建て 築19年
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩7分 羽衣駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府堺市西区浜寺昭和町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルパ住吉大社
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上12階建て 築11年
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区大町東4
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩7分 羽衣駅/南海線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺昭和町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠里小野6丁目貸家
一戸建て- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築98年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩14分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩15分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩66分
- 大阪府堺市西区浜寺元町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築9年
アパート3.22
（評価9件）
コメント1件- 鳳駅/阪和線 徒歩16分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺元町4丁
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ハイツ
アパート- 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 住吉大社駅/南海線 徒歩4分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住之江区安立1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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