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阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上4階建て 築8年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上11階建て 築36年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 地上3階建て 築8年
アパート- 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 七道駅/南海線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区北旅籠町東1丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 地上3階建て 築14年
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩20分 石津川駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区東湊町1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 新今宮駅 地上6階建て 築35年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール天王寺
マンション- 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションポパイ2
マンション- 今池駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築20年
マンション3.0
（評価18件）
コメント13件- 新今宮駅/南海線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区大国1丁目
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OBCマンション
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩25分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLOR
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区五条通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタイル動物園前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩11分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区太子1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築18年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩16分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区大国1丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ富士
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区住之江1
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 住吉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 住吉駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区住吉2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上3階建て 築6年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩4分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ難波III
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 浜寺公園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩5分 羽衣駅/南海線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩8分 羽衣駅/南海線 徒歩17分 富木駅/阪和線 徒歩18分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪管財ビル
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩9分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区大浜北町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区五条通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築5年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩22分 鳳駅/阪和線 徒歩26分 浜寺公園駅/南海線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区八田寺町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティオ西住之江(AVANTIO NISHISUMINOE)
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シドレ・アーブル
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩3分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩25分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩28分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区津久野町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築19年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩3分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩25分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区津久野町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASA
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 難波駅/南海高野線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西002
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション難波南第2
マンション3.73
（評価22件）
コメント16件- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスルミエール住ノ江
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩4分 富木駅/阪和線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上12階建て 築15年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩13分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ハイツ
マンション- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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