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GAZZELE STYLE 西住之江
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ聖天坂III番館
アパート- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区天神ノ森1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントシティS
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町東1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上15階建て 築17年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区北花田口町2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピロスカーホ・オトワ
マンション- 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE住吉
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区墨江2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルテラス天王寺
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 難波駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トチタテビル
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩14分 住吉大社駅/南海線 徒歩17分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住之江区浜口東3丁目貸家
タウンハウス- 住ノ江駅/南海線 徒歩6分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩12分 浜寺公園駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩13分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩24分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区海山町004
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPアパートメント住吉3
アパート- 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 長居駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区万代006
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区錦綾町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 地上4階建て 築36年
アパート- 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区山王3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 地上8階建て 築52年
マンション- 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス竹ヶ城
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩13分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 地上2階建て 築55年
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区旭通000
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築39年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩19分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩22分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩28分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区神野町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィングプラザ翁橋
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上11階建て 築34年
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区大町東004
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋海山町
アパート- 七道駅/南海線 徒歩14分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩16分 浅香山駅/南海高野線 徒歩27分 湊駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市堺区海山町004
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上9階建て 築9年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清水丘
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 難波駅 地上8階建て 築37年
マンション- 難波駅/南海高野線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーワハイツ緑ヶ丘
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区緑ヶ丘北町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築9年
アパート- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩8分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OBS堺
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中之町東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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