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ラフィーネ聖天坂III番館
アパート- 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区天神ノ森1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上9階建て 築13年
マンション3.47
（評価38件）
コメント38件- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩12分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハナキマンション
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 バス12分/バス停：中央中学校前 停歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス15分/バス停：中央中学校前 停歩2分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩35分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩47分
- 大阪府大阪市大正区小林西2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山城マンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス8分/バス停：北恩加島 停歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス10分/バス停：北恩加島 停歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 バス13分/バス停：北恩加島 停歩4分
- 大阪府大阪市大正区北村2
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 芦原町駅 地上8階建て 築9年
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩4分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千本北2丁目水野アパート
アパート- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/南海線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区千本北2
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルタマハイツ
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩16分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩37分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津守3丁目一戸建
一戸建て- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分 天下茶屋駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西成区津守3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築13年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩7分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上5階建て 築41年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上9階建て 築6年
マンション- 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩2分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック堀江WEST
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西成区長橋3丁目2室戸建
一戸建て- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 今宮駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区長橋3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築38年
マンション3.5
（評価6件）
コメント4件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パーククロス阿波座
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区立売堀005
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みのるマンション
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本北2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 地上7階建て 築6年
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西成区梅南2
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上6階建て 築27年
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue bee 桜川駅前
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築17年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド大阪WEST
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上8階建て 築9年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上10階建て 築6年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩15分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東5
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津守3丁目一戸建
一戸建て- 津守駅/南海汐見橋線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西成区津守3
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北畠3丁目貸家
一戸建て- 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩5分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉尾ハイム
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール小林
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩3分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 今宮駅/大阪環状線 徒歩13分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上15階建て 築16年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 難波駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上9階建て 築25年
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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