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リベラル京橋
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 鴫野駅/片町線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区東中浜1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 京橋駅 地上14階建て 築5年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区蒲生1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上3階建て 築8年
アパート- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 鴫野駅/片町線 徒歩12分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区今福南2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上12階建て 築9年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXE難波EAST
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区高津2
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上3階建て 築21年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 鴫野駅/片町線 徒歩10分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区今福南1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー浜
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区浜5
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス長堀橋
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区南船場1丁目
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアサクラ松屋町
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーメゾン51
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩19分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩19分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上11階建て 築36年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区市岡元町001
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区緑001
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススプルース
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 放出駅/片町線 徒歩11分 徳庵駅/片町線 徒歩19分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩26分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門真ヴィンテージテラス(KadomaVintage)
タウンハウス- 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩27分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩35分
- 大阪府門真市北島町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモーナ諸福I
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩11分 住道駅/片町線 徒歩24分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩34分
- 大阪府大東市諸福3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷野2丁目戸建賃貸
タウンハウス- 住道駅/片町線 徒歩16分 野崎駅/片町線 徒歩33分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩35分
- 大阪府大東市氷野2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上4階建て 築45年
タウンハウス- 住道駅/片町線 徒歩25分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩29分 鴻池新田駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府大東市氷野4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築5年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス松屋町駅前
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区松屋町
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SWISS難波西
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 地上15階建て 築2年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区上本町西1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティヒルズ安堂寺
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ阿波座レジデンス
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区立売堀6
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上15階建て 築18年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE桜川I
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上10階建て 築23年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上3階建て 築31年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区上本町西1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク九条駅前
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 西九条駅/大阪環状線 徒歩17分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築45年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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