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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上10階建て 築22年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜川ZenshinBLD
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオス野江サウス
マンション2.25
（評価4件）
コメント3件- JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩6分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区野江002
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKAI-BM南堀江
マンション1.44
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上11階建て 築41年
マンション1.44
（評価9件）
コメント9件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ河田
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上4階建て 築53年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩25分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中5
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイスOSAKA WEST PRIME
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区本田3
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南堀江レヂデンス
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道3
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ都島
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 京橋駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上5階建て 築44年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ大阪ドームII
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩8分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ーSAKURAー
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区立葉2
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上7階建て 築41年
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WOB京橋
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩11分 鴫野駅/片町線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区蒲生2
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上4階建て 築43年
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス9分/バス停：小林 停歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス13分/バス停：小林 停歩3分
- 大阪府大阪市大正区小林東3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHEZMOIHIROSE
マンション- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤5
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上12階建て 築11年
マンション- 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 徳庵駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤5
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上4階建て 築23年
マンション- 放出駅/片町線 徒歩1分以内 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上10階建て 築30年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀005
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上2階建て 築33年
アパート- 放出駅/片町線 徒歩1分以内 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアーク上町台
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーエイマンション
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 玉造駅 地上15階建て 築4年
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスOSAKA DOMECITYビーツ
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上11階建て 築27年
マンション4.59
（評価17件）
コメント17件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区北堀江2
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上14階建て 築2年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上12階建て 築10年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴ心斎橋ウエスト
マンション3.06
（評価17件）
コメント14件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築15年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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