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メリー大正
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーライズ谷町4
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区農人橋1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTE-04
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上10階建て 築23年
マンション3.36
（評価11件）
コメント4件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区北堀江2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中本3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルツァ舟橋
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩8分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツハラビル
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTE本町reflet
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区西本町3
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 芦原町駅 地上11階建て 築6年
マンション- 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩3分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ本町AGE
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上14階建て 築10年
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築17年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上12階建て 築19年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太平フローライト玉造
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上7階建て 築41年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 森ノ宮駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中道001
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート大阪ドームシティ
マンション4.75
（評価4件）
コメント0件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上15階建て 築9年
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南船場001
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区北堀江1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CQレジデンス大阪WEST
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区本田3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YAHATA西長堀
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ関目
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 野江駅/京阪本線 徒歩4分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EPOあみだ池レジデンス (イーピーオー)
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新町ダイアパレス
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区新町1
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
順慶町アーバンライフ
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区南船場4丁目
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 地上10階建て 築43年
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区南船場4丁目
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 本町駅 地上10階建て 築44年
マンション- 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン靭
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西区西本町2丁目
- 築44年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上15階建て 築44年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区西本町2丁目
- 築44年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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