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ドミールうつぼ公園
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード難波
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区元町1
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上8階建て 築37年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西村
マンション- JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区元町1
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築7年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROCCO(ロッコ)
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築11年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル内本町ハイツ
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 天満橋駅/京阪本線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上3階建て 築10年
アパート- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築19年
マンション3.77
（評価13件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築21年
マンション4.0
（評価4件）
コメント0件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 日本橋駅 地上6階建て 築36年
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 難波駅/南海線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー玉出
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩12分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区南津守7丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツスミ
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 粉浜駅/南海線 徒歩15分 岸里玉出駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ日本橋プリエ
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上5階建て 築17年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区御崎7
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルテ中津
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩17分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区豊崎6
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みゆき荘
アパート- 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 新福島駅/東西線 徒歩17分 野田駅/阪神本線 徒歩21分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 大阪駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区大淀中4
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上2階建て 築95年
タウンハウス- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩34分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩37分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩38分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島3
- 築95年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上9階建て 築9年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 難波駅/南海高野線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上14階建て 築19年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町1
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレ本町通(GIRASOLE)
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区江之子島002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上10階建て 築19年
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区江之子島2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SWISS難波西
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築21年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区幸町002
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津スターマンション
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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