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道頓堀マンション
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上13階建て 築8年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区立葉1
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上7階建て 築12年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上10階建て 築13年
マンション3.46
（評価13件）
コメント7件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 難波駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上13階建て（地下1階付き） 築17年
マンション4.06
（評価32件）
コメント32件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区豊崎6丁目
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上10階建て 築18年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetroニュートラム 平林駅 地上14階建て 築28年
マンション- 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 南港口駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩23分 住ノ江駅/南海線 徒歩30分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市住之江区新北島7
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック梅南
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩13分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 バス17分/バス停：まつば小学校 停歩2分 新今宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区梅南3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムプラザ梅田WEST
マンション2.65
（評価17件）
コメント17件- 福島駅/阪神本線 徒歩8分 大阪駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築40年
マンション4.96
（評価27件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 難波駅/南海高野線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上6階建て 築50年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩16分 粉浜駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・セレーノ住之江
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区御崎7
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ花園南
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区松1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフルハウス1年22組
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメイトA棟・B棟
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩16分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上19階建て 築5年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩13分 新福島駅/東西線 徒歩13分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築5年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上6階建て 築35年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上2階建て 築50年
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海線 徒歩14分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上10階建て 築4年
マンション- 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区松3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCASA KISHINOSATO6
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区橘3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上6階建て 築32年
マンション- 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区南津守4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒラオ
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 バス12分/バス停：平尾 停歩3分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩38分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩45分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩47分
- 大阪府大阪市大正区平尾4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上12階建て 築11年
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南VI
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上15階建て 築31年
マンション2.8
（評価30件）
コメント30件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築31年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe難波西2
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区浪速西1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築10年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区本町1
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上13階建て 築28年
マンション- 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 難波駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションイレブン
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 天下茶屋駅/南海線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区岸里2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし岸里II
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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