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グランドヒルズ
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HS梅田EAST
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩2分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区西天満5
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上15階建て 築8年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩2分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 北新地駅/東西線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区西天満5
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス難波南シャルム
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 難波駅 地上14階建て 築16年
マンション4.39
（評価38件）
コメント36件- 難波駅/南海線 徒歩2分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区難波中2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上10階建て 築23年
マンション3.36
（評価11件）
コメント4件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区北堀江2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローズパーク
マンション3.33
（評価9件）
コメント5件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩14分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊グランドハイツ
マンション- 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツハラビル
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYAHATA
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩2分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地2
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 中崎町駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区堂山町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ本町AGE
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上8階建て 築10年
マンション- 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築17年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上15階建て 築18年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎5
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上12階建て 築19年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビガーポリス101扇町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩2分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジタル丸山通3
マンション2.25
（評価4件）
コメント4件- 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上4階建て 築32年
マンション- 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区玉出西2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ高津
マンション- 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上7階建て 築41年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上14階建て 築2年
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエールTAT江戸堀
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルフェア難波南XI番館
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 難波駅 地上14階建て 築17年
マンション- 難波駅/南海高野線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区北堀江1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ西道頓堀
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江2丁目
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
順慶町アーバンライフ
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区南船場4丁目
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 地上10階建て 築43年
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区南船場4丁目
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 本町駅 地上10階建て 築44年
マンション- 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4
- 築44年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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