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OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上15階建て 築10年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区本町1
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築17年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラトー上町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区上本町西1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上12階建て 築27年
マンション3.96
（評価23件）
コメント23件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区新町004
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上4階建て 築31年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 放出駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ本町リアン
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上11階建て 築7年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区谷町7
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROYAL COURT
マンション- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩2分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 野田駅/大阪環状線 徒歩16分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー波除
マンション3.17
（評価18件）
コメント12件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区波除2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上11階建て 築40年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区阿波座2
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAT LYON TIMBER TOWN
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上12階建て 築5年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレジデンス
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩4分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市横枕西
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上11階建て 築11年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 九条駅 地上9階建て 築21年
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上4階建て 築28年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市御厨中2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上5階建て 築38年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディクス福島レジデンス
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩6分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩7分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府大阪市福島区野田5
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール本田II
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区本田4
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 放出駅/片町線 徒歩15分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー千代崎
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府大阪市港区波除2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 鴫野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区中浜1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上7階建て 築5年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上11階建て 築18年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区淡路町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上4階建て 築38年
マンション- 放出駅/片町線 徒歩7分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 徳庵駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市鶴見区今津南1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上5階建て 築41年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポ春日荘
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 徳庵駅/片町線 徒歩17分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市長田西4
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 高井田駅 地上9階建て 築2年
マンション- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩9分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市川俣3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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