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OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上12階建て 築6年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区川口2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY PAL FUKAEBASHI
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 放出駅/片町線 徒歩13分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエラコート内久宝寺
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上15階建て 築16年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上8階建て 築20年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀6
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール備後町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区備後町1丁目
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデア西本町
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区西本町2
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築30年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田4
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上7階建て 築54年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区東中本2
- 築54年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上4階建て 築54年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上2階建て 築57年
一戸建て- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩12分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市御厨南1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティオ深江北(AVANTIO FUKAEKITA)
アパート- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東成区深江北2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージー太閤
マンション2.67
（評価6件）
コメント6件- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩18分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市長田西4
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 中之島駅 地上11階建て 築52年
マンション- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオンコンフォート阿波座西
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩18分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JJコート市岡
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 九条駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区市岡1
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE淀屋橋
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区淡路町4
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区神路3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上5階建て 築34年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中本5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上11階建て 築39年
マンション- 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩11分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区平野町1
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上4階建て 築34年
マンション- 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市港区港晴3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリード大阪本町
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェリテ瓜生堂
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市瓜生堂2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩24分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市西岩田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御厨南
タウンハウス- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市御厨1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPレジデンス大阪城東II
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PS HIGASHI OSAKA
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市長田中1
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングイン玉造
マンション- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上5階建て 築11年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分 鴫野駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区東中浜3
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーク ベリエ
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩2分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 鴫野駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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