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おおさか東線 放出駅 地上5階建て 築19年
マンション- 放出駅/おおさか東線 徒歩2分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーマンション長田東
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩24分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市長田東1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・リード高井田駅前
マンション3.71
（評価7件）
コメント5件- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩5分 放出駅/片町線 徒歩20分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩20分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市高井田
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上7階建て 築37年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩2分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩17分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分
- 大阪府大阪市生野区新今里6
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪レジデンス
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市荒本新町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後光ビル春宮
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市荒本北2
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 ドーム前駅 地上12階建て 築6年
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 九条駅/阪神なんば線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区九条南1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築7年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリストル神崎
マンション- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区神崎町
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上8階建て 築32年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上10階建て 築33年
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上9階建て 築37年
マンション- 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中道3
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸ノ里ハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市御厨南1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード弁天町パークプレイス
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区市岡元町3
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上14階建て 築15年
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区内本町1
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CTビュー小阪
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市小阪2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス3
マンション- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市荒本北2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE 九条I
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上11階建て 築27年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市長田中1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルゴグラート長田
マンション- 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩17分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市長田西2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ八戸ノ里
マンション3.75
（評価4件）
コメント2件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩26分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩27分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市下小阪4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上4階建て 築38年
マンション- 放出駅/片町線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩16分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市森河内西2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE常盤町II
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区常盤町2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上11階建て 築17年
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩22分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上9階建て 築18年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区九条南4
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西堤楠町3丁目貸家
タウンハウス- 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩23分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市西堤楠町3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御厨南1丁目テラスハウス
タウンハウス- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩11分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩21分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市御厨南1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス
アパート- 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市荒本2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼ布施北II
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市長堂2
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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