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インタービレッジ青山二番館
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩13分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 兵庫県姫路市青山3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 地上4階建て 築36年
マンション- 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県明石市魚住町住吉1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール巽
アパート- 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩47分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス48分/バス停：糸井 停歩1分以内
- 兵庫県揖保郡太子町糸井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート五位ノ池
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 新長田駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝霧貸家
タウンハウス- 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県明石市朝霧南町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築28年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：矢倉住宅前停 停歩1分以内
- 兵庫県姫路市飾磨区鎌倉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステリオK
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 妻鹿駅 地上2階建て 築21年
アパート- 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 地上4階建て 築27年
マンション- 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市白浜町寺家1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンライフサカイ
マンション- 板宿駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市長田区長尾町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 西江井ケ島駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県明石市大久保町西島
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーゼットハイツ
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県加古川市野口町長砂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 浜の宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 兵庫県加古川市野口町長砂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
王子住宅1号棟
マンション- 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩26分
- 兵庫県明石市王子1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス尾上2号棟
マンション- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県加古川市尾上町池田
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGAL HOUSEIII垂水
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス1分以内/バス停：堀割 停歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：堀割 停歩1分以内 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：堀割 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市垂水区福田4
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール飾磨
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアークI
アパート- 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 的形駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県姫路市継000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス十王堂3号棟
マンション- 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県加古川市尾上町長田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール蓼野
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩13分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 土山駅 地上5階建て 築35年
マンション- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩16分
- 兵庫県明石市二見町西二見
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユハイツA
アパート- 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県加古川市平岡町一色
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・ファシリテ
マンション- 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県明石市二見町西二見
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシェ大町
マンション- 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県神戸市垂水区大町4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上池田戸建
一戸建て- 高速長田駅/神戸高速線（東西線） 徒歩15分 長田駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 西代駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市長田区上池田6
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上2階建て 築21年
アパート- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県姫路市飾磨区中島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田寺グランドヒルズ
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：安室 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 余部駅/姫新線 徒歩45分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩51分
- 兵庫県姫路市田寺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築26年
アパート- 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市南条2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 飾磨駅 地上3階建て 築30年
マンション- 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市飾磨区構1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築32年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：南条 停歩7分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県姫路市南条2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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