- リスト表示
- 地図表示
-
ボナール湊
アパート- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩26分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩30分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：嶽 停歩10分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩42分
- 岡山県岡山市中区湊
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 東山・おかでんミュージアム駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩26分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩30分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：池の内東 停歩10分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩42分 岡山/山陽本線（JR西日本） 車18分
- 岡山県岡山市中区湊
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 門田屋敷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩23分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩27分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩30分
- 岡山県岡山市中区平井2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 西川原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 法界院駅/津山線 バス28分/バス停：法界院駅 停歩2分 西川原駅/赤穂線 バス28分/バス停：西川原駅 停歩2分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：蕃人土手 停歩1分以内
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩38分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩51分
- 岡山県岡山市南区浜野2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー赤坂
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩10分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区奉還町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール高島
マンション- 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：中井南 停歩3分 東岡山駅/赤穂線 徒歩28分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県岡山市中区中井4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス44分/バス停：瀬戸郵便局前 停歩3分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フルール
アパート- 伊部駅/赤穂線 徒歩9分 西片上駅/赤穂線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス66分/バス停：田井山 停歩4分
- 岡山県備前市伊部000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 伊部駅 地上2階建て 築29年
アパート- 伊部駅/赤穂線 徒歩9分 西片上駅/赤穂線 徒歩24分 備前片上駅/赤穂線 徒歩40分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス66分/バス停：田井山 停歩4分
- 岡山県備前市伊部
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 大多羅駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大多羅駅/赤穂線 徒歩18分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：益野 停歩9分 西大寺駅/赤穂線 徒歩45分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県岡山市東区松新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス稲荷2号棟
マンション- 備中高松駅/吉備線 徒歩20分 吉備津駅/吉備線 徒歩23分 備前一宮駅/吉備線 徒歩52分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市北区加茂
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス52分/バス停：砂場 停歩3分 万富駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市東区瀬戸町沖
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：倉田北 停歩7分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩41分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩45分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩52分
- 岡山県岡山市中区倉田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
21ハイムB棟
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩3分 大安寺駅/吉備線 徒歩20分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区葵町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田屋町赤松ビル
アパート- 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
- 岡山県岡山市北区野田屋町2
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVION902
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩7分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区下伊福本町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヒルズ
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス44分/バス停：瀬戸郵便局前 停歩3分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下石井清水ビル
マンション- 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩10分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 大元駅/宇野線 徒歩23分 備前三門駅/吉備線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区下石井2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントリィ下中野
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩10分 大元駅/宇野線 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：下中野北 停歩10分
- 岡山県岡山市北区下中野
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 東山・おかでんミュージアム駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分
- 岡山県岡山市中区門田文化町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南方スチューデントハイツ
アパート- 法界院駅/津山線 徒歩14分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩18分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 岡山駅/吉備線 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区南方3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム野上
アパート- 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 法界院駅/津山線 徒歩17分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 西川原駅/赤穂線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 城下駅 地上2階建て 築35年
アパート- 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分 法界院駅/津山線 徒歩17分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 西川原駅/赤穂線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス B
アパート- 大多羅駅/赤穂線 徒歩18分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：益野 停歩9分 東岡山駅/赤穂線 徒歩53分 西大寺駅/赤穂線 徒歩54分
- 岡山県岡山市東区松新町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール伊島
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩31分 法界院駅/津山線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフィーネシマムラ
マンション- 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩21分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 岡山県岡山市中区浜3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルテール豊浜弐番館
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：浜野西 停歩2分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩33分 大元駅/宇野線 徒歩44分 備前西市駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県岡山市南区豊浜町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス津島西
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区谷万成1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープ伊島A棟
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩17分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
