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ラヴィータ
マンション- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 早島駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市三田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルC棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンライツ C棟
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市北畝5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浜の茶屋
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩49分
- 岡山県倉敷市浜ノ茶屋
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラティーオ
アパート- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩74分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩77分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 岡山県倉敷市玉島乙島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードグラス
タウンハウス- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 岡山県倉敷市川入
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島大橋戸建
一戸建て- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市中島
- 築29年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築41年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分 清音駅/伯備線 徒歩71分
- 岡山県倉敷市川入
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジKII
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 早島駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市三田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル寿美
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て（地下4階付き） 築36年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩45分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市大島
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-STYLE
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOZー1
アパート- 茶屋町駅/宇野線 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：茶屋町橋 停歩5分 早島駅/宇野線 徒歩39分
- 岡山県倉敷市高須賀
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩40分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール中野屋B
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県倉敷市安江
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上5階建て 築28年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩48分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県倉敷市阿知2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築27年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアタウンMOZU A
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩67分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県倉敷市新田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリード倉敷
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩48分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K3ビル
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩48分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩57分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県倉敷市阿知2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIMANI
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市中畝005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島塩津様借家
一戸建て- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 岡山県倉敷市中島
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル藤原
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩52分
- 岡山県倉敷市福島
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム吉岡 A棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩51分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩66分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県倉敷市新田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム吉岡 E
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 岡山県倉敷市新田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ日吉
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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