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セフィーラ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩10分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ西阿知B
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分
- 岡山県倉敷市西阿知町西原
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築42年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 岡山県倉敷市水江
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島南幸町戸建
一戸建て- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩11分
- 岡山県倉敷市水島南幸町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハウス
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩15分
- 岡山県倉敷市水島相生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築22年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市水島相生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島塩津様借家
一戸建て- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県倉敷市中島
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール B棟
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市中島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オータムヒルIIIA
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 岡山県倉敷市川入
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分
- 岡山県倉敷市川入
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコスモ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県倉敷市川入
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島三木貸家
一戸建て- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中島
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジェ倉敷
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分
- 岡山県倉敷市沖新町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 岡山県倉敷市中島
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインひよせ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクリエイト B棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 岡山県倉敷市浜町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 岡山県倉敷市浜町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニングル土倉B
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 岡山県倉敷市老松町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 岡山県倉敷市老松町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県倉敷市沖新町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上3階建て 築21年
マンション- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県倉敷市沖新町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 早島駅/宇野線 徒歩61分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県倉敷市中島
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひまわり
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：大高小学校前 停歩7分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デューク白楽町I
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭コーポ A棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分
- 岡山県倉敷市川入
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市川入
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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