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山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市川入
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラルコート
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：宝島寺 停歩7分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市連島中央3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築13年
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築6年
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 岡山県倉敷市八王寺町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークII
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩93分
- 岡山県倉敷市玉島
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォール石橋D
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：笹沖 停歩5分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーノクターンII B棟
一戸建て- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩40分
- 岡山県倉敷市片島町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築28年
マンション- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Happiness
アパート- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Soleil
アパート- 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県倉敷市八王寺町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島南幸町戸建 北西
一戸建て- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 岡山県倉敷市水島南幸町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 岡山県倉敷市水島南幸町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション若松
マンション- 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市神田2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大高B
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：旭化成団地口 停歩4分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水島3号棟 (310号室)
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市福井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヴェレッジIVA
アパート- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市福井
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAINBOW C棟
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
othello参番館
テラスハウス- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス茶屋2号棟
マンション- 茶屋町駅/宇野線 徒歩8分 久々原駅/宇野線 徒歩30分 彦崎駅/宇野線 徒歩40分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフィナート
アパート- 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：入船町入口 停歩26分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモワール
アパート- 児島駅/本四備讃線 徒歩54分 上の町駅/本四備讃線 徒歩77分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩121分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩130分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
連島コーポ
アパート3.38
（評価8件）
コメント6件- 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原マンション
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市鶴形1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上3階建て 築41年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市鶴形1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイスリーグランプラス B
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島グリーンパレス
アパート- 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市中島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユ24 A棟
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 岡山県倉敷市中島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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