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アムールミシマE
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩1分以内 湯田村駅/福塩線 徒歩13分 湯野駅/井原鉄道 徒歩23分 万能倉駅/福塩線 徒歩30分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩105分
- 広島県福山市神辺町字道上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩16分 湯田村駅/福塩線 徒歩22分 神辺駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市神辺町字十九軒屋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアゾ芦水館A
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩43分 神辺駅/福塩線 徒歩46分
- 広島県福山市御幸町大字中津原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パミドールA棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 清音駅/伯備線 徒歩68分
- 岡山県倉敷市大内
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアウイズ2001
マンション- 湯田村駅/福塩線 徒歩7分 道上駅/福塩線 徒歩19分 神辺駅/福塩線 徒歩23分
- 広島県福山市神辺町大字新徳田
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルIDE
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩19分 服部駅/吉備線 徒歩30分 総社駅/伯備線 徒歩34分
- 岡山県総社市井手
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴェール B
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩10分 湯田村駅/福塩線 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：十九軒屋 停歩2分 神辺駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市神辺町字十九軒屋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレスポワール
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩17分 湯田村駅/福塩線 徒歩17分 神辺駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市神辺町大字新徳田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートA
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩13分 総社駅/伯備線 徒歩18分
- 岡山県総社市中央3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 清音駅 地上2階建て 築28年
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩9分 総社駅/吉備線 徒歩38分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩41分
- 岡山県総社市清音上中島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン蔵王
アパート- バス停：福山東インター入口 停歩1分以内 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：福山東インター入口 停歩3分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 横尾駅/福塩線 徒歩48分 神辺駅/福塩線 徒歩53分
- 広島県福山市蔵王町003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール清音
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩8分 総社駅/伯備線 徒歩39分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩43分
- 岡山県総社市清音上中島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ友C
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩11分 神辺駅/福塩線 徒歩33分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 広島県福山市千田町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールセラ A棟
アパート- 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：大迫 停歩3分 横尾駅/福塩線 徒歩30分 神辺駅/福塩線 徒歩31分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 広島県福山市千田町大字千田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ清音
アパート- 清音駅/伯備線 徒歩5分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩33分 総社駅/伯備線 徒歩50分
- 岡山県総社市清音上中島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 東総社駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩13分 総社駅/伯備線 徒歩21分 清音駅/伯備線 徒歩47分
- 岡山県総社市中央6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス幕山台A
アパート- 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：幕山団地行 幕山商店街 停歩4分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 神辺駅/福塩線 徒歩110分
- 広島県福山市幕山台001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン日吉台B
アパート- バス停：城山 停歩1分以内 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：城山 停歩2分 横尾駅/福塩線 徒歩56分 神辺駅/福塩線 徒歩61分
- 広島県福山市日吉台002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートD
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩12分 総社駅/伯備線 徒歩18分
- 岡山県総社市中央3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
表
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩12分 神辺駅/福塩線 徒歩39分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 広島県福山市千田町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パレット
アパート- 東総社駅/吉備線 徒歩10分 総社駅/伯備線 徒歩13分
- 岡山県総社市門田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 清音駅/伯備線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市酒津
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーエイ
マンション- 湯野駅/井原鉄道 徒歩5分 湯田村駅/福塩線 徒歩15分 神辺駅/福塩線 徒歩25分
- 広島県福山市神辺町字湯野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴェールA
アパート- 道上駅/福塩線 徒歩10分 湯田村駅/福塩線 徒歩19分 神辺駅/福塩線 徒歩33分
- 広島県福山市神辺町字十九軒屋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イケダビル
マンション- 井原駅/井原鉄道 徒歩25分
- 岡山県井原市西江原町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久栄ビル
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 神辺駅/福塩線 徒歩92分
- 広島県福山市引野町北4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソファレ藤井
アパート- 湯野駅/井原鉄道 徒歩11分 神辺駅/福塩線 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：古城バス 停歩9分
- 広島県福山市神辺町大字川北
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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