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香西南町一戸建
一戸建て- 香西駅/予讃線 徒歩17分 鬼無駅/予讃線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩42分
- 香川県高松市香西南町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築25年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市古川南2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴィサージュ2
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県四国中央市金生町下分000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスレジデンス
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩21分 本山駅/予讃線 徒歩64分 豊浜駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩21分 高松駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市新北町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ5
アパート- 詫間駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県三豊市詫間町詫間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ヤード II B
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩48分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩52分 丸亀駅/予讃線 徒歩69分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン フォレ
マンション- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 高松駅/高徳線 バス24分/バス停：林支所 停歩2分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分 水田/高松琴平電気鉄道長尾線 車4分
- 香川県高松市林町000
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイド藤原
マンション- 伊予富田駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県今治市東鳥生町004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県四国中央市下柏町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス八町西
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県今治市八町西1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲレンデヴァーゲン森松
アパート- 伊予鉄バス バス停：森松東 停歩3分 伊予鉄バス バス停：浮穴学校前 停歩7分 伊予鉄バス バス停：森松 停歩7分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩49分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩50分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩56分 北伊予駅/予讃線 徒歩68分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩91分
- 愛媛県松山市森松町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アンソレイエ今治阿方
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県今治市阿方000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディバードマンション
マンション- 伊予三島駅/予讃線 徒歩45分
- 愛媛県四国中央市妻鳥町000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウンハイム味酒
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 松山駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドネスト宇多津
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩4分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス丸の内410
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 高松駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市丸の内
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上11階建て 築40年
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 高松駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市丸の内
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築51年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩5分 昭和町駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市鶴市町000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASレジデンス錦町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市錦町2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス余戸
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩37分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩54分
- 愛媛県松山市余戸中3
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上6階建て 築47年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩37分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩54分
- 愛媛県松山市余戸中3
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルマレカーザ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩10分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩12分 国分駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンスエニョ21ビル(3F以上)
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩31分 高松駅/高徳線 徒歩45分
- 香川県高松市郷東町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上6階建て 築24年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩31分 高松駅/高徳線 徒歩45分
- 香川県高松市郷東町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築32年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築36年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩12分
- 香川県高松市香西南町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築23年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩27分
- 香川県高松市郷東町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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