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マンション井原
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 伊予三島駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県四国中央市三島朝日3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多度津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩22分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩40分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県仲多度郡多度津町大字道福寺
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアクレスト
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 市坪駅/予讃線 徒歩39分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上8階建て 築30年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分 市坪駅/予讃線 徒歩39分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市東石井4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築21年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 八十場駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市西大浜北1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・グレース
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県新居浜市宇高町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシオンI
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 鬼無駅/予讃線 徒歩39分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分 香西駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県高松市勅使町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラあさひ
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩35分 新居浜/予讃線 車6分
- 愛媛県新居浜市本郷002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇和島駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 宇和島駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県宇和島市別当1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル高松II
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩40分 鬼無駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県高松市香西北町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ B
アパート- 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 伊予市駅/予讃線 徒歩10分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県伊予市下吾川000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール三番町
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 松山駅/予讃線 徒歩6分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市三番町008
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リミエール藤本
マンション- 伊予鉄バス バス停：鳥ノ木団地 停歩1分以内 伊予鉄バス バス停：鳥ノ木団地口 停歩2分 伊予鉄バス バス停：稲田内科前 停歩4分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩10分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分
- 愛媛県伊予市下吾川000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 郡中駅 地上3階建て 築31年
マンション- 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩10分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築16年
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩10分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩63分
- 愛媛県松山市馬木町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティパレスK B
アパート- 伊予鉄バス バス停：勝岡 停歩1分以内 伊予鉄バス バス停：勝岡神社前 停歩3分 伊予鉄バス バス停：勝岡東 停歩4分 伊予和気駅/予讃線 徒歩25分 堀江駅/予讃線 徒歩38分 高浜駅/伊予鉄道高浜線 徒歩64分
- 愛媛県松山市勝岡町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 今治駅 地上2階建て 築31年
アパート- 今治駅/予讃線 バス8分/バス停：郷橋 停歩6分 伊予富田駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県今治市八町西3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ原田
アパート- 伊予大洲駅/予讃線 徒歩16分 内子駅/予讃線 バス20分/バス停：大洲農高前 停歩10分 八幡浜駅/予讃線 バス30分/バス停：大洲農高前 停歩10分
- 愛媛県大洲市東大洲000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションTTM
マンション- 松山駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県松山市南江戸4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツαII
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県丸亀市山北町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー川津 2棟
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩30分 宇多津駅/予讃線 徒歩65分 八十場駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県坂出市川津町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロ－フィルド
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩3分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ・グリーン
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県西条市大町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 詫間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 詫間駅/予讃線 徒歩8分 津島ノ宮駅/予讃線 徒歩32分 みの駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県三豊市詫間町松崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ(祓川)
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 三津浜駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩54分
- 愛媛県松山市祓川1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上3階建て 築37年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 三津浜駅/予讃線 徒歩15分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩54分
- 愛媛県松山市祓川1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス馬木
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩10分 堀江駅/予讃線 徒歩26分 港山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩59分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩63分
- 愛媛県松山市馬木町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスT＆H 06
アパート- 今治駅/予讃線 バス8分/バス停：水源地 停歩2分
- 愛媛県今治市片山4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・マリ－ン B
アパート- 堀江駅/予讃線 徒歩11分 伊予和気駅/予讃線 徒歩27分 光洋台駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県松山市堀江町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット桜木B
アパート- 多喜浜駅/予讃線 バス5分/バス停：東高入口バス停 停歩7分
- 愛媛県新居浜市桜木町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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