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クレールB
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩15分 鬼無駅/予讃線 徒歩24分 昭和町駅/高徳線 徒歩45分
- 香川県高松市鬼無町是竹
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフロールV
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩17分 昭和町駅/高徳線 徒歩38分 鬼無駅/予讃線 徒歩44分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩61分
- 香川県高松市香西本町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩29分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県丸亀市土器町北2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルデ和泉北
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築35年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩18分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス秋山II
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 坂出駅/土讃線 徒歩20分 宇多津駅/予讃線 徒歩50分 八十場駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県坂出市西大浜南1
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツαI
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県丸亀市山北町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグランディーヌ A
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩23分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩24分
- 香川県仲多度郡多度津町大字葛原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KBコート衣干
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 伊予富田駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県今治市衣干町003
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャスミン
マンション- せとうちバス バス停：六ッ塚 停歩13分 伊予三島駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県四国中央市中曽根町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜多川 貸家(100024)
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築52年
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩31分
- 愛媛県新居浜市本郷2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミスター吉岡II－2号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩32分 観音寺駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルートF
マンション- 今治駅/予讃線 徒歩35分
- 愛媛県今治市北高下町004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひなたレジデンス
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩54分
- 愛媛県新居浜市角野
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー・ワタナベIII
アパート- 松山駅/予讃線 徒歩5分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩6分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市南江戸001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVEUR－ リヴェール ー
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 高松駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェール・セゾン館
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県西条市三津屋南000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォーサイト 松山
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 市坪駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県松山市余戸東5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カドーロ壱番館
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩3分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアイ
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分
- 愛媛県松山市居相1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ六番街I～K棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分 坂出駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・Y・M
マンション- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩48分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩75分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 岡田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩48分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩75分
- 愛媛県伊予郡松前町大字西高柳
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
flat720
マンション- 海岸寺駅/予讃線 徒歩28分 善通寺駅/土讃線 バス25分/バス停：吉原公民館前 停歩15分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩50分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市碑殿町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティアム中須賀
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩36分
- 愛媛県新居浜市中須賀町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン小岩原1号地
アパート- 詫間駅/予讃線 徒歩38分
- 香川県三豊市詫間町詫間
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩16分 柳原駅/予讃線 徒歩17分 粟井駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上9階建て 築31年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松尾ハウス
アパート- 卯之町駅/予讃線 バス11分/バス停：瀬戸バス停 停歩1分以内
- 愛媛県西予市宇和町瀬戸000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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