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リバーボールマンション
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市田町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築39年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市番町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上3階建て 築27年
アパート- 栗林駅/高徳線 徒歩4分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市花園町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上4階建て 築28年
アパート- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市観光町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
番町田村館
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市番町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上8階建て（地下1階付き） 築40年
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市塩屋町
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮脇町貸戸建て
一戸建て- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩10分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩3分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア番町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市番町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築29年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市番町004
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドリーム
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩3分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県高松市木太町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラオグラ
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベルン
アパート- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩2分 栗林駅/高徳線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市花園町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築44年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市宮脇町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋島サウスコート
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市屋島西町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上3階建て 築43年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市築地町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 屋島駅 地上5階建て 築31年
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市屋島西町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーケータワー
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県高松市松島町001
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上8階建て 築9年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県高松市松島町1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイツ
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市塩屋町
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩清尾マンション603号
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市藤塚町1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上7階建て 築40年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市藤塚町1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮脇第11マンション
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩21分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳴瀬マンション
マンション- 古高松南駅/高徳線 徒歩3分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分
- 香川県高松市高松町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベックビル
マンション- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 古高松南駅/高徳線 徒歩9分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 地上3階建て 築30年
マンション- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 古高松南駅/高徳線 徒歩9分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレハイツ屋島 512
マンション3.0
（評価15件）
コメント13件- 古高松南駅/高徳線 徒歩3分 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築51年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2築地レジデンス
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市築地町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインポート屋島A～D棟
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分
- 香川県高松市屋島西町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STELLAII西宝町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩19分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市西宝町2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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