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ポートパレス
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DONDON21
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス20分/バス停：桑原 停歩1分以内 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩33分
- 愛媛県松山市桑原2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上7階建て 築43年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアイハイツ
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩11分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市山越1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 地上8階建て 築35年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩11分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市山越1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレ・エッセ
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上4階建て 築28年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エラン
マンション3.09
（評価11件）
コメント9件- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市立花5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松山ビル
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市竹原町1
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェスト和光
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ2
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩29分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩39分
- 愛媛県松山市束本2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルトリエータ
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上5階建て 築26年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ駅前
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 松山駅 地上8階建て 築44年
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩13分
- 愛媛県松山市愛光町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスイン1・
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩13分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上5階建て 築32年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩13分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩14分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ森
アパート- 伊予鉄バス バス停：和泉 停歩2分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分
- 愛媛県松山市和泉北001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Goody SANGOYA
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分
- 愛媛県松山市和泉北001
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上5階建て 築20年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩21分
- 愛媛県松山市和泉北001
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹乃井ビル
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩53分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩62分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上8階建て 築37年
マンション- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩53分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩62分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアマール・KIKU 東棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分
- 愛媛県松山市藤原1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 松山市駅 地上3階建て 築21年
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分
- 愛媛県松山市藤原1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン玉井
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市永木町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分
- 愛媛県松山市永木町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ド・フェニックス永木町
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩21分
- 愛媛県松山市永木町1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 勝山町駅 地上10階建て 築18年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩21分
- 愛媛県松山市永木町1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジオハイツ
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩11分
- 愛媛県松山市山越3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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