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伊予鉄道高浜線 衣山駅 地上7階建て 築37年
マンション- 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩15分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分
- 愛媛県松山市久万ノ台
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築43年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩17分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩18分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル勝山
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩3分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩4分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分
- 愛媛県松山市勝山町2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール平和通
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩3分
- 愛媛県松山市平和通2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 清水町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 清水町駅/伊予鉄道 徒歩3分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩6分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分
- 愛媛県松山市清水町1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスかやまち
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ福住2
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上3階建て 築38年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩41分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩51分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三津浜駅/予讃線 徒歩5分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩40分
- 愛媛県松山市古三津3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル今市
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩7分
- 愛媛県松山市道後今市
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑風館山西町
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩47分
- 愛媛県松山市山西町000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岡
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩8分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩10分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩11分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩8分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩10分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 山西駅 地上4階建て 築47年
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分 三津浜駅/予讃線 徒歩20分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩47分
- 愛媛県松山市山西町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分 市坪駅/予讃線 徒歩56分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩69分
- 愛媛県松山市土居町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジA棟
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩49分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩49分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩60分
- 愛媛県松山市北土居1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩48分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩62分
- 愛媛県松山市北土居2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ95
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 市坪駅/予讃線 徒歩56分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩69分
- 愛媛県松山市土居町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTマンション
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩2分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩4分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市平和通2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩2分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩4分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩4分
- 愛媛県松山市平和通2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエイハイツ萱町
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築35年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩11分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルドラード本町
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県松山市本町2
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンディーン清水町
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩6分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩7分 清水町駅/伊予鉄道 徒歩8分
- 愛媛県松山市清水町3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークリアス
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩29分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市正円寺3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築25年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩29分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩41分
- 愛媛県松山市正円寺3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ・95 A棟
アパート- 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス25分/バス停：南井門 停歩9分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩36分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩38分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩40分
- 愛媛県松山市土居町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本宮ハイツ
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道 徒歩9分 松山駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道 徒歩9分 松山駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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