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シティプラザ戸畑
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区中原東2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス香椎浜タワー1号棟 (707号室)
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香椎浜
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアヴェニュー
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩12分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩27分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール紅葉I
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩11分 西鉄バス佐賀(株) バス停：大木(西鉄) 停歩11分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本駅南マンション
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩13分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩15分 熊本駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺001
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラニ－ガ－デン
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：東屋形三丁目 停歩3分
- 熊本県荒尾市東屋形004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエハイム安心
マンション- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩17分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩17分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県古賀市花見南2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークツルス弥生が丘
アパート- 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩18分 基山駅/鹿児島本線 徒歩26分 立野駅/甘木鉄道 徒歩31分
- 佐賀県鳥栖市弥生が丘4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ル
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県荒尾市四ツ山町002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサカイII
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築32年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル塚崎
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：久福木 停歩1分以内
- 福岡県大牟田市大字久福木000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新大牟田駅/九州新幹線 バス7分/バス停：島崎 停歩8分 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：久福木 停歩1分以内 銀水駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー下到津
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエクセル
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩23分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩31分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩44分
- 佐賀県鳥栖市養父町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラトレジャー
マンション- 有佐駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：新川橋 停歩21分
- 熊本県八代市鏡町宝出000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス千丁1号棟
マンション- 千丁駅/鹿児島本線 徒歩26分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 八代駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 熊本県八代市千丁町古閑出
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル B棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：小川橋 停歩10分 小川駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県宇城市小川町西北小川000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール吉志
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 バス34分/バス停：恒見営業所 停歩1分以内 門司駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：恒見営業所 停歩1分以内 下曽根駅/日豊本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区吉志3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
アパート- 鹿児島市 バス停：南国交通バス花野入口バス 停歩1分以内 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：南国交通バス花野入口バス停 停歩1分以内 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩109分 竜ケ水駅/日豊本線 徒歩144分
- 鹿児島県鹿児島市岡之原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド蛇籠
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩54分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 熊本県八代市蛇籠町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスたぶのき
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：中篭 停歩7分 筑後草野駅/久大本線 徒歩99分 善導寺駅/久大本線 徒歩99分 田主丸駅/久大本線 徒歩99分
- 福岡県八女市黒木町桑原000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：中篭 停歩7分
- 福岡県八女市黒木町桑原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・南風
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩46分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩80分 新八代/九州新幹線 車13分
- 熊本県八代市永碇町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築13年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩53分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 熊本県八代市中北町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永留マンション
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩50分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩51分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩53分
- 鹿児島県鹿児島市小野2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナープリンセスKY
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒルズ
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市中央町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩4分
- 熊本県熊本市南区刈草1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス32小沢町
マンション- 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩5分 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 熊本駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区小沢町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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