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コンダクトレジデンスANO
マンション- 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：皇后崎 停歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル熊西
アパート- 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシス
マンション- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩6分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県大牟田市宝坂町1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BON Tour日赤通り
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロハスM
マンション- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩7分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：陣の原 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルックス
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区大橋3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン力丸
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩8分 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩28分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上15階建て 築12年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス大里原町
アパート- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩10分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩27分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県北九州市門司区大里原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上7階建て 築10年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区京町001
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドMY
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：東合川 停歩6分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東合川 停歩6分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 御井駅/久大本線 バス5分/バス停：千歳市民センター 停歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：東合川 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東合川 停歩6分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上3階建て 築41年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩11分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上3階建て 築24年
マンション- 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市西区島崎2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイジュカン I
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：南方一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区南方1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンス鳥栖
マンション- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩12分 田代駅/鹿児島本線 徒歩28分 味坂駅/西鉄天神大牟田線 徒歩81分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区壺川002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポガーデンヒルズ
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩15分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 佐賀県鳥栖市田代外町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル清光II
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市須玖北003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA Gran Pino
アパート- 若松駅/筑豊本線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：西園町 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩36分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩48分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市若松区老松1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤ハイツII
アパート- 川尻駅/三角線 徒歩16分 西熊本駅/三角線 徒歩17分
- 熊本県熊本市南区南高江2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上3階建て 築25年
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩17分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩38分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩62分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上10階建て 築8年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市南区近見3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスT＆S
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡東区白川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンブーII
アパート- 九州産交バス(株) バス停：八代三中前 停歩6分 八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 新八代駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：ゆめタウン 停歩25分
- 熊本県八代市中北町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド
マンション- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県大牟田市樋口町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイム
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩31分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩33分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分
- 福岡県久留米市荒木町藤田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夏井ヶ浜リゾートスカイマンション
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 折尾駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：はまゆう団地 停歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩82分 本城駅/筑豊本線 徒歩83分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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