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プライマリー植木
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩52分 田原坂駅/鹿児島本線 徒歩72分 熊本高専前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩72分
- 熊本県熊本市北区植木町小野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾーン和白
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩2分 福工大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：和白五丁目 停歩3分 九産大前駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：和白五丁目 停歩3分
- 福岡県福岡市東区和白3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 和白駅 地上4階建て 築40年
マンション- 和白駅/香椎線 徒歩2分 福工大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：和白五丁目 停歩3分 九産大前駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：和白五丁目 停歩3分
- 福岡県福岡市東区和白3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 地上7階建て 築37年
マンション4.67
（評価12件）
コメント6件- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区馬出2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエスタ千早RJR
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U－Basic reef 三萩野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：片野保育園前 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユビル
マンション- 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス三萩野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：（西鉄）宇佐町 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区萩崎町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレッザ・ジャルディーノ弐番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：三百 停歩2分 八丁牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩62分
- 福岡県大川市大字本木室000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムフローレ
アパート- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：大田町停 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 出光美術館駅 地上8階建て 築27年
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩10分 ノーフォーク広場駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩15分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 春日駅/鹿児島本線 徒歩44分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFrieden
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：紫原 停歩3分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイエツァイトI
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩11分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県大牟田市上町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大牟田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県大牟田市上町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス10分/バス停：和田 停歩1分以内 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス31分/バス停：和田 停歩1分以内 博多駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：和田 停歩1分以内
- 福岡県福岡市南区和田1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上8階建て（地下1階付き） 築12年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市中央町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上6階建て 築2年
マンション- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩12分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩13分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡東区山王2
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こりーな京町
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩13分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区京町2
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード鼓川
マンション- バス停：皷川 停歩3分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩15分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市皷川町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホーク博多
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区美野島1丁目
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：高橋中間バス停 停歩5分
- 熊本県熊本市西区城山大塘3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清水II
アパート- 熊本駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：土河原 停歩3分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上4階建て 築33年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：流通センター公園前 停歩7分 柚須駅/篠栗線 徒歩20分 土井駅/香椎線 徒歩30分
- 福岡県福岡市東区多の津5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花屋敷II
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：堀川バス停蒲原温泉前 停歩8分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア西新C棟
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩25分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩43分 久留米駅/久大本線 徒歩79分
- 佐賀県鳥栖市西新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ソレイユ三番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：堀川バス停鎌原温泉前 停歩12分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩61分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県八女市蒲原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニング 蒼I
アパート- 上伊集院駅/鹿児島本線 徒歩30分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：春山 停歩6分 薩摩松元駅/鹿児島本線 徒歩48分 広木駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 鹿児島県鹿児島市春山町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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