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エクセルグリーン
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：白浜 停歩5分 香椎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：白浜 停歩5分
- 福岡県福岡市東区和白2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーベール日吉台
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩11分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩25分 本城駅/筑豊本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区日吉台2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ中島 C棟
アパート- 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩12分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩26分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩28分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 佐賀県鳥栖市村田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 地上4階建て 築33年
マンション- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩15分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市二日市南003
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリア芦屋II
マンション- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩60分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩70分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県遠賀郡芦屋町祇園町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグルス中央
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八幡東区区役所下 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡東区中央1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上4階建て 築37年
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市松ケ枝町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールHATANO PureII
アパート- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩17分 八幡駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：枝光駅前 停歩15分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡東区白川町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solana足原
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：妙見通り 停歩2分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス17分/バス停：妙見通り 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 バス31分/バス停：妙見通り 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築19年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区清納2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティコートII
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区下硯川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cherim U
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン R
アパート- 鹿児島交通 バス停：西陵中前 停歩4分 広木駅/鹿児島本線 徒歩19分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス24分/バス停：西陵中前 停歩4分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩64分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩64分
- 鹿児島県鹿児島市西陵8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー清納
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区清納2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ三光
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩26分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県福岡市南区曰佐1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- 堀川バス バス停：野村 停歩1分以内 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築28年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：樋口 停歩3分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：樋口 停歩3分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県遠賀郡水巻町樋口
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩44分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上2階建て 築35年
アパート- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市田上5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイススタイル
アパート- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩29分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ai Point
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル大峯台 B棟
アパート- 南国交通 バス停：大峯団地住宅前 停歩5分 南国交通(株) バス停：南国交通 大峯団地住宅前バス停 停歩5分 広木駅/鹿児島本線 徒歩35分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩93分
- 鹿児島県鹿児島市西別府町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートTII
マンション- 広木駅/鹿児島本線 徒歩40分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩48分
- 鹿児島県鹿児島市山田町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインポート吉野A棟
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩57分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：駄馬落 停歩7分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユI
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：山浦 停歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 崇城大学前駅 地上6階建て 築7年
マンション- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩4分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区釜尾町
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングヒル
マンション- 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：沖田中学校 停歩11分
- 福岡県北九州市八幡西区春日台4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルーズ・グラン・セレスト
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩20分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズ・フェアリー
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：陣原南口 停歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区陣原3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマキシム
マンション- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩5分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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