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ハミングコート新地
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 西里駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 熊本県熊本市北区清水新地4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区片野1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：城野四角 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ荒尾
アパート- 南荒尾駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：荒尾市役所前 停歩5分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 大牟田駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：荒尾駅前 停歩13分
- 熊本県荒尾市宮内出目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友愛アパート
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩7分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県八代市若草町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエストメゾン山崎
アパート- 九州産業交通バス バス停：臨港線田中町 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩29分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県八代市田中町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート太宰府
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩10分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県太宰府市朱雀4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Yakuen
アパート- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩23分 熊本駅/九州新幹線
- 熊本県熊本市中央区薬園町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブーゲンヒルズ千代
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：白金町 停歩4分
- 福岡県大牟田市千代町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大牟田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大牟田駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：白金町 停歩4分
- 福岡県大牟田市千代町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上5階建て 築37年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩10分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県春日市春日公園8
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンズ ヴィラ
マンション- 小川駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県宇城市小川町北新田000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルシャトーII
マンション- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区壺川002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 熊本駅前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/九州新幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区世安2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンさくらA棟
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルマン
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市大村町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール上津役
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：馬場 停歩1分以内 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区上上津役2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ塚崎B
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：宮部四ツ角 停歩2分
- 福岡県大牟田市大字宮部000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：宮部四ツ角 停歩2分
- 福岡県大牟田市大字宮部
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マダレンホール
マンション- 川内駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：三池上町バス停 停歩6分 新大牟田駅/九州新幹線 バス13分/バス停：島崎バス停 停歩10分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市大字久福木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディカルコーポ
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県久留米市長門石2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン末廣I
アパート- 九州産業交通バス バス停：高田記念碑前 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩25分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県八代市高下東町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上3階建て 築30年
マンション- 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 若松駅/筑豊本線 バス72分/バス停：別当町 停歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区京良城町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASEピースポポII
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩28分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩30分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県鳥栖市萱方町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 八代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 九州産業交通バス バス停：臨港線田中町 停歩1分以内 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩32分
- 熊本県八代市田中町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー・メグ
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：辻ケ丘団地中央 停歩3分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩37分
- 鹿児島県鹿児島市東坂元2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・フィールドB
アパート- 産交バス バス停：玉名工業高校前 停歩15分 玉名駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県玉名市築地000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンゲイトIV
アパート- 九州産業交通バス バス停：永碇第二 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑水ビル
マンション- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩3分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大野城市中央1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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