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鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩12分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県筑後市大字西牟田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティ・シャトーA棟
アパート- 川内駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：南中入口 停歩6分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2波多野ハイツ
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築10年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 八代駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 熊本県八代市海士江町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築25年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モクレン
アパート- 川内駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：永利入口 停歩7分
- 鹿児島県薩摩川内市永利町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上5階建て 築50年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩30分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア西梶尾 B棟
アパート- 九州産交バス バス停：北部中学校入口 停歩1分以内 九州産交バス バス停：北部中学校入口 停歩4分 西里駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市北区西梶尾町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ南山手
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩46分 水城駅/鹿児島本線 徒歩48分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩101分
- 福岡県大野城市つつじケ丘5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス光
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩75分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上7階建て 築38年
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区松香台2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエンディ
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩6分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩10分 千早駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区舞松原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス未来
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス9分/バス停：吉原 停歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：吉原 停歩7分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ一条(B)
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県筑後市大字西牟田000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 亀井駅 地上2階建て 築2年
アパート- 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区清水万石5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウベスト1番館上熊本
マンション- 熊本市営バス バス停：京町口 停歩2分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市西区上熊本1
- 築33年/地上10階建て
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鹿児島本線 上熊本駅 地上10階建て 築33年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区上熊本1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアマンション住吉
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーレイト自由ヶ丘
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩16分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘007
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩16分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県宗像市自由ヶ丘7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Silence S
アパート- 川内駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 鹿児島県薩摩川内市平佐町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩30分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分
- 福岡県久留米市小森野1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレットフラワー A棟
アパート- 川尻駅/三角線 徒歩24分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市小森野1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築16年
マンション- 川内駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 鹿児島県薩摩川内市田崎町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩34分 川内駅/鹿児島本線 徒歩48分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水巻駅 地上4階建て 築46年
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩5分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩24分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県遠賀郡水巻町頃末北2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク
アパート- 原田駅/鹿児島本線 徒歩7分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県筑紫野市原田7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 崇城大学前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩7分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市西区池田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮地町貸家1707－1
一戸建て- 新八代駅/九州新幹線 バス5分/バス停：宮地中央 停歩5分 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県八代市宮地町000
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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