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RENATUS CALERO(リナトゥス カレロ)
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩81分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩98分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩113分
- 福岡県八女市本村000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 伊集院駅 地上3階建て 築22年
マンション- 伊集院駅/鹿児島本線 徒歩138分 薩摩松元駅/鹿児島本線 徒歩152分 上伊集院駅/鹿児島本線 徒歩153分
- 鹿児島県鹿児島市郡山町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RELIANCE
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町3
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 呉服町駅 地上10階建て 築17年
マンション- 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩2分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区細工町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン森下パーク
マンション- 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上10階建て 築8年
マンション- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市西区上熊本002
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラココ
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区筥松002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩4分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区筥松2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズ和白A
アパート- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上4階建て 築28年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 新宮中央駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：向夜臼 停歩3分 九産大前駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：新宮 停歩3分
- 福岡県糟屋郡新宮町美咲2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン新宮
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 和白駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県糟屋郡新宮町美咲2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド片野
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 城野駅/日豊本線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：片野新町一丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVE BASE REOII
アパート- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩5分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩24分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 佐賀県鳥栖市平田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CENTER MARK三萩野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築9年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上9階建て 築14年
マンション- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩5分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市大竜町
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケェイ井尻 234
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上8階建て 築21年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩15分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩68分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区柳町1
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMマンション八幡駅前III
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス6分/バス停：八幡駅入口第一 停歩2分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町1
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 池田駅 地上3階建て 築30年
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 唐の原駅 地上6階建て 築35年
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区唐原2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JGM大橋
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区向野2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上2階建て 築57年
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 福岡県福岡市博多区祇園町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
quador Contigo高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市南区大楠003
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイ ラルカンジュ
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区馬出001
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上10階建て 築2年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩15分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区坪井001
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 地上5階建て 築3年
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区山王001
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上5階建て 築3年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下001
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイフェアリー・パーク
マンション4.25
（評価20件）
コメント20件- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケェイ井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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