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パークサイドY
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区吉塚001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルキャッスル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ天文館南
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 鹿児島県鹿児島市南林寺町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 箱崎駅 地上8階建て 築34年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区筥松2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド ゼフィール
マンション3.6
（評価20件）
コメント20件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩7分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻004
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩10分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区塩原3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区馬出006
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sol箱崎【初期費用6万円以下】
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上4階建て 築36年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区向野2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャビンハイツ
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 和白駅/香椎線 徒歩26分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区和白東5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平原荘
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区井尻3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上2階建て 築21年
アパート- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市中央区清川2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 地上2階建て 築28年
テラスハウス- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 原田駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県筑紫野市大字筑紫000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティ吉塚
アパート3.0
（評価12件）
コメント12件- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール塔原東
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩9分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩12分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 地上5階建て 築33年
マンション- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩11分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県筑紫野市塔原東1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SQUARE坪井
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩19分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区坪井4
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンレーヴ
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上6階建て 築23年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区諸岡002
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上3階建て 築26年
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 和白駅/香椎線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：和白中入口 停歩5分 奈多駅/香椎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール和白H10(旧福三H10)
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 和白駅/香椎線 徒歩10分 奈多駅/香椎線 徒歩24分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市東区和白006
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上8階建て 築30年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区清水1
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・マコイ・高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠001
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3的野コーポ
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区横手1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上11階建て 築34年
マンション3.45
（評価11件）
コメント11件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区下原4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テゾーロ博多南
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：弥永三丁目停 停歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩45分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス46分/バス停：弥永三丁目停 停歩8分
- 福岡県福岡市南区弥永5
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェジータ
アパート- 九州産交バス バス停：南高江 停歩7分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市南区南高江001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアイム
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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