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鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築6年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市大和町5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5サンシャインビル
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市中央町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久留米駅/久大本線 徒歩12分
- 福岡県久留米市大石町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築32年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト折尾
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩10分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分 本城駅/筑豊本線 徒歩32分 二島駅/筑豊本線 バス27分/バス停：学園大通り 停歩13分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストステージ B
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日焼原 停歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘北 停歩6分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘三丁目 停歩7分
- 福岡県宗像市稲元7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 赤間駅 地上2階建て 築21年
アパート- 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：日焼原 停歩5分 教育大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘北 停歩6分 東郷駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：城西ヶ丘三丁目 停歩7分
- 福岡県宗像市稲元7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 バス10分/バス停：紫原四丁目 停歩3分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩20分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：紫原四丁目 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市紫原4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート博多II
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区美野島2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N・TハイツA棟・B棟
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩13分 水城駅/鹿児島本線 徒歩24分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県太宰府市大佐野002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 バス4分/バス停：加勢川橋 停歩9分
- 熊本県熊本市南区野田003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスドミール
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区高木001
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上9階建て 築30年
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区高木1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス小倉北
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fy-style Arao
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 熊本県荒尾市荒尾
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース塔原B
アパート- 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩14分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市塔原東5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズむなかた
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩46分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県宗像市東郷6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩14分 赤間駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：宗像警察署前 停歩7分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県宗像市東郷6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー美野島
マンション3.63
（評価8件）
コメント5件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区美野島1
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上8階建て 築35年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩14分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩37分
- 福岡県福岡市東区松田3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベールIDAI
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩14分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩16分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築6年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県筑後市大字野町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Daito Style TINA
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市櫛原町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上9階建て 築12年
マンション- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩29分 平成駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市南区近見7
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール C棟
アパート- 九州産業交通バス バス停：消防署前 停歩10分 新八代駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：消防署前 停歩10分 八代駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県八代市古閑下町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上4階建て 築27年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nレボ春日
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県春日市岡本7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上5階建て 築34年
マンション4.57
（評価14件）
コメント14件- 折尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：藤原 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩35分 黒崎駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：藤原 停歩5分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上7階建て 築35年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区長浜町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和久アパート
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩15分 宇土駅/鹿児島本線
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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