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サンライズコーポ
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄銀水駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県大牟田市龍湖瀬町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩32分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩34分 熊本駅/豊肥本線 徒歩37分
- 熊本県熊本市西区野中3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上4階建て 築7年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市田上6
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市南区八分字町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築23年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 熊本県八代市古閑下町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンクレストIII
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩34分 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車8分
- 熊本県宇城市松橋町西下郷
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：内野 停歩17分 久留米駅/久大本線 バス29分/バス停：二軒茶屋 停歩18分
- 福岡県久留米市上津町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士マンション
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩42分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩45分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県久留米市上津町
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上6階建て 築34年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩40分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩43分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市若松区高須南2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラス蒲原
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩47分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩77分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県八女市蒲原
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上伊集院駅/鹿児島本線 徒歩39分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス39分/バス停：春山 停歩9分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：春山 停歩9分
- 鹿児島県鹿児島市春山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグランティーヌ
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八幡校前[玉名] 停歩10分 南荒尾駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：八幡校前[玉名] 停歩10分 長洲駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県荒尾市野原
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U-Basic port Takasu B
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス28分/バス停：高須西一丁目 停歩1分以内 黒崎駅/鹿児島本線 バス39分/バス停：高須西一丁目 停歩1分以内 折尾駅/鹿児島本線 徒歩53分 本城駅/筑豊本線 徒歩59分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県北九州市若松区高須北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス39分/バス停：西鉄大島 停歩16分 久留米駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：西鉄大島 停歩16分
- 福岡県八女市納楚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新代・貸一軒家
タウンハウス- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩64分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩91分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築27年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩1分以内 箱崎駅/鹿児島本線 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 洗馬橋駅 地上6階建て 築25年
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新町002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上8階建て 築29年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング21街道B棟
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩3分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県筑紫野市針摺西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADVANCE718(アドバンス718)
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 南小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停：黄金 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：黄金 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン・キャナル小倉
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市小倉北区東城野町
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築8年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩3分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモポラリス
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩3分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上8階建て 築10年
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町000
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上8階建て 築10年
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上7階建て 築18年
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩3分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市柳町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレックスII
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：木町交番前 停歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区木町3
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラッサムコート新宮
マンション- 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩3分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県糟屋郡新宮町下府5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームコート
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩15分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩29分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：八幡駅前 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 天拝山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩3分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県筑紫野市針摺西2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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